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房子住久了的墙面都会有哪些问题 老房子墙面处理方法

发布时间:2020-03-17 10:08:22

摘要:受年限和材料的限制,老房子或者二手房墙面经常会出现霉变、脱落、粉尘、泛黄等一系列问题。出现问题需要及时处理,针对老房子墙面有哪些问题及处理方法是什么样的?

受年限和材料的限制,老房子或者二手房墙面经常会出现霉变、脱落、粉尘、泛黄等一系列问题。出现问题需要及时处理,针对老房子墙面有哪些问题处理方法是什么样的?还需要具体问题具体分析。品装网装修网

一、老房子墙面问题

老房子墙面粉尘化
老房子墙面粉尘产生的原因:低温施工、过量稀释、涂层太薄、不使用底漆、底材疏松。针对这类问题解决方法是去除粉化部分,直至露出坚实基面,打底重涂。
老房子墙面开裂、剥落
产生原因:使用劣质涂料;过分稀释或涂料过厚;表面处理不当,如腻子过厚,疏松,持久性差;由基材的开裂引起的漆膜开裂;涂料过硬或因年代已久老化变脆。
解决方法:刷去松脱物,打磨表面,磨毛边缘;用尽量少的有一定持久性和耐水性的腻子。
墙面光泽上升
产生原因:在走动频繁处使用了哑光涂料;频繁的擦洗;物体擦过墙面;使用的涂料的耐擦洗性能差。要选用优质涂料重涂,并且在走动频繁处,选择半光或高光涂料;用软布或磨擦损害小的物品,清水来清洁漆膜表面。
墙面发霉
霉菌在适宜的温度中容易繁殖,造成漆膜变色,产生霉斑,不但有碍外观,还影响家人健康。霉菌的产生原因:内因,墙体原有霉菌为清理干净;底材适度、温度适合霉菌滋长。解决方法:防止墙面发霉,需要涂刷底漆来封固底材,阻断底材水分侵入墙面,不给霉菌滋生的条件,确保墙面洁净。
墙面发花
产生原因:受潮的墙面,墙体碱性物质泛出,造成墙体发花,这就是典型的泛碱现象。泛碱的原因有很多种,如施工时环境湿度过大,墙体湿度过高,漆膜在成膜过程中由于水分挥发容易将墙体内碱性物质带出。
墙面泛黄
受潮的墙面,容易产生泛黄的现象,泛黄的主要原因是底材潮湿过高所致。要解决墙面泛黄的问题,关键是涂刷底漆封固底材,配合面漆阻止墙内水分向内渗透,保持墙面亮丽,洁净。
墙面擦洗掉色
好的墙面,应经得起擦洗,特别是家里有涂鸦的宝宝,就更需要常擦常新的墙面了。但有些墙面却经不起擦洗,出现掉粉现象,其原因不外乎墙体内的不良物质未能被有效封闭,向墙面渗透,造成漆膜擦洗掉粉,要解决擦洗掉粉的问题,可以涂刷有效封固底材不良物质的底漆,提高附着力,让面漆表现更出彩。

二、老房子墙面处理方法

墙面基层处理
普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除,方法是用水先把其表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;对于年久失修的旧墙面,表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需要把漆层和整个批烫铲除,直至见到水泥批烫或者砖层;然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平,再就是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍,每遍之间的间隔时间以24小时为佳。
刷乳胶漆
通常是二手房对墙壁进行面层处理,用腻子找平,打磨光滑平整,然后刷乳胶漆,乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角,下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快,房间显得宽敞明亮,但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等,配以射灯打光,进行点缀。必须要提醒的是,很多工业涂料都有或多或少的毒性,施工时要注意通风,施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住,以免家人的健康造成伤害。
贴壁纸
墙壁面层处理平整后,铺贴壁纸。壁纸的种类非常多,有几百种甚至上千种,色彩、花纹非常丰富。壁纸脏了,清洁起来也很简单,新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了,可以把表层揭下来,无须再处理,直接贴上新壁纸就可以了,非常方便。
贴瓷砖
装修时墙面如何处理,瓷砖是目前装修中的大项目。瓷砖多数应用于厨房、厕所,阳台等地方的墙面。瓷砖装修的最大优点可能是耐脏。

房子住久了的墙面都会有哪些问题 老房子墙面处理方法我就分析到这里了。更多精彩内容请关注品装网装饰装修网。

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